男子姜某突然离世，留下一套取得所有权时间不明的房子，前妻于某、女儿大姜和现任妻子杨某、儿子小姜为了争夺房子，在法庭上针锋相对。究竟谁才是房产的合法继承人呢?近日，深圳市盐田区人民法院审理该案后，认为该房产属于姜某与杨某的夫妻共同财产，杨某、大姜、小姜均有继承权。

 

当事各方各执一词

 

原告大姜是姜某和于某的女儿，她诉称2013年父亲突然死亡后，遗留一套登记在其名下的房产，依照法律规定她可以全额继承该房产，但现在这套房子由父亲现任妻子杨某与儿子小姜侵占着，请求法院判令该房产由她继承。

 

于某诉称和姜某于1982年登记结婚，2001年离婚，离婚时双方约定吉林的财产归女方所有，没有其他债权债务。直到本案起诉时，于某才发现自己与姜某尚有未分割的财产(即涉案房产)，她认为前夫姜某刻意隐瞒其拥有的房产，致使该房产尚未分割，遂请求以第三人身份参与本案诉讼，请法庭判令她分得涉案房产一半的份额。

 

对此，被告杨某及小姜辩称，2001年姜某离婚后与杨某结为夫妻，而涉案房产是姜某2001年底获得，属于姜某与杨某婚姻关系存续期间所得的共同财产，两被告应分得该房产约83.33%以上的份额;且杨某和姜某共同生活多年，尽了主要扶养义务，根据继承法的有关规定可以在此基础上多分些。

 

法院判定房子归现任妻子和儿子所有

 

本案是法定继承纠纷，争议焦点在于涉案房产是属于姜某与杨某的夫妻共同财产，还是属于姜某与前妻于某的夫妻共同财产。

 

根据盐田区法院庭审查明事实可知，姜某取得涉案房子是由于单位房改，法院于2001年12月裁定在姜某支付房屋对价后，由某贸易公司将房产转让给姜某，故该房产是姜某与于某离婚后所取得的财产，属于姜某与杨某的夫妻共同财产，因此于某不享有继承权利。

 

 

由于姜某父母离世，因此姜某遗产的法定继承人是被告杨某、小姜及原告大姜。对于涉案房产，杨某首先享有50%的权利，其次与大姜、小姜可以共同继承姜某所有的50%部分。

 

盐田区法院认为，杨某与姜某共同生活多年，尽了主要的扶养义务，应适当予以多分，于是判定杨某、小姜及大姜继承姜某遗产份额的比例分别为40%、30%、30%，故最后杨某、小姜、大姜对涉案房产的获得份额分别为70%、15%、15%。

 

综合考虑上述产权份额、房屋使用现状以及原、被告居住生活现状，为方便当事人生产和生活需要，法院判决涉案房产由两被告所有，原告大姜应继承的房产15%份额，由杨某按房产评估价值折算后向大姜支付补偿价款。